HOTEL A VENDA NO CENTRO DE GRAMADO

Explore o potencial de um negócio pronto para gerar resultados no centro de Gramado, o destino turístico mais charmoso da Serra Gaúcha. No ponto mais nobre de Gramado, surge uma oportunidade singular para quem deseja investir em hospitalidade com estilo e sofisticação. Este hotel, localizado no centro da cidade, é um convite ao bem-estar e à rentabilidade.
Gramado recebe 6,5 milhões de turistas/ano e você estará no epicentro disso.
Invista no metro quadrado mais disputado da Serra Gaúcha.
Gramado não tem vacância, ocupação média anual 65-70%, Alta temporada 95%, baixa 45%. Hotel centro segura 60%+ fácil. Diária média hotel 3-4 estrelas centro, R$ 620 a R$ 980, Natal Luz R$ 1.400+. Permanência média3,2 noites. Hotel dá dinheiro. Dono só vende se aposenta, espólio ou briga de sócio. Terreno no centro acabou. Quem tem hotel no centro segura. Não consegue comprar outro igual depois.

Este hotel/pousada, com área construída de 880 metros quadrados é uma joia rara, oferecendo 16 suítes completas e mobiliadas, prontas para receber hóspedes com o máximo de conforto.
A estrutura é pensada para a excelência operacional, contando com um elevador, entrada de serviço independente. O imóvel encanta desde a chegada, com um hall de entrada decorado que reflete a sofisticação local, lavabo. Os hóspedes podem relaxar na área de convivência ou no belo jardim. A modernidade se faz presente no acesso com reconhecimento facial e TAG, enquanto a acessibilidade para cadeirantes demonstra um cuidado inclusivo. A água quente já instalada e a espera para lareira complementam a experiência, garantindo uma estadia memorável em qualquer estação do ano. O Hotel possui estacionamento privativo

?Valor de Venda = R$ 9.000.000,00

?Aluguel R$ 33.000,00(mensal)

?16 quartos todos suítes
?Split e frigobar em todas as suítes.
?1 cozinha
?Recepção
?Sala de estar
?Sala de café
?Caldeira
?8 Vagas de garagem
?880 m² de área construída
?403 m² de terreno

Localização/referências:
A 2 quadras da Av. Borges de Medeiros(avenida principal de Gramado)
A 4 quadras da Rua Coberta/do Festival de Cinema/da Igreja Matriz
A 1 quadra do Complexo de lojas e restaurantes Vita Boulevard

Esta é a sua chance de investir em um imóvel com localização privilegiada e infraestrutura completa. Para conhecer pessoalmente cada detalhe e visualizar o futuro do seu investimento, entre em contato hoje mesmo com a Estilo Gramado Imóveis.