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Código: 141

DADOS DO IMÓVEL

Cidade
Gramado, Planalto
Preço
R$ 8.904.210,00 Simular financiamento
Tipo de Imóvel
Apartamento
IPTU
R$ 12.000,00
Condominio
R$ 2.000,00
Dormitórios
3 (Sendo 3 suites)
Vagas
3
Área Privativa
319,62
Área Total
506,63
Área Terreno
15160,2

RESIDENCIAL LA ROCA. Aptº com PENTHOUSE, Bairro Planalto

Poucas coisas na vida são tão essenciais quanto uma janela. Aliás, a janela tem tanta importância que devia ser a principal atração de qualquer apartamento, ou casa, ou castelo, ou cabana, ou onde mais se possa morar. “Imperdível. Janela com vista para o vale, as árvores, as flores, o sol. Inclui também suítes e demais dependências.” Quando parece que a gente já viu tudo, a janela mostra uma claridade diferente. Ilumina um almoço em família. Deixa passar o canto de um passarinho. Às vezes, quando os pingos da chuva batem na janela, o som é o de uma poesia. Sem falar nos perfumes que entram quando ela se abre. Precisando de ideias? Olhe pela janela. Impossível não avistar muitos, e novos, caminhos. Tudo que uma janela precisa é estar no endereço certo. E este endereço, claro, é o seu mundo. Nada como poder escolher em que lugar você quer a sua janela. Bem verdade que, tão fundamental quanto a janela, é a porta. Porque é por ela que você chega, em poucos passos, ao vale, às árvores, às flores, ao sol que a sua janela agora mesmo emoldurava. Mas esta já é outra história.
A partir de agora, você vai conhecer as janelas, as portas e toda a inspiração de La Roca.

APARTAMENTO
• 3 suítes (2 suítes com sacada), (1 suíte com banheira de hidro)
• Na parte de cima com PENTHOUSE, com banheiro, que pode ser feito um SPA ou escritório/sala de leitura
• Vista permanente, com amplo terraço;
• Elevador de serviço e elevador social;
• Esquadrias de alumínio em altíssimo padrão, com sistema de vedação termo-acústico e vidros duplos;
• Sistema de automação padrão implantado (cenários de iluminação do living e pré-disposição para novos aplicativos de automatização;
• Isolamento acústico entre pisos (Manta de isolamento entre laje e contra piso de concreto, específica para tratamento acústico);
• Portas internas em vidro e alumínio especial;
• Calefação individual – consumo pay-per-use;
• Gás central – consumo pay-per-use.
O Residencial La Roca é um condomínio de altíssimo padrão, localizado no centro de Gramado. Com um terreno superior a 15.000m², o La Roca conta com dois blocos de 06 unidades cada, totalizando 12 apartamentos, uma área de preservação permanente superior a 10.000m², com vista para o Vale do Quilombo. Possui infraestrutura completa, amplos terraços com vista privativa, interfones com vídeo porteiro, acabamentos com altíssimos padrão e horta privativa.

Beleza, natureza, conforto, convivência. O que serve de inspiração para você foi a nossa inspiração também.

Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores empreendimentos de Gramado! Entre em contato com a Estilo Gramado Imóveis e agende uma visita hoje mesmo!

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

  •   Aproveitamento água da chuva
  •   Área de serviço
  •   Banheira Ofuro
  •   Banheiro de empregada
  •   Churrasqueira
  •   Closet
  •   Cozinha americana
  •   Escritório
  •   Espera de calefação
  •   Espera para água quente
  •   Espera para automação
  •   Espera para split
  •   Esquadrias alumínio anodizado preto
  •   Esquadrias em PVC e vidro duplo
  •   Gás central
  •   Hall de entrada
  •   Interfone
  •   Lareira
  •   Lavabo
  •   Living 2 ambientes
  •   Medidor de gás individual
  •   Medidor de luz individual
  •   Persianas automatizadas
  •   Piso porcelanato
  •   Piso tabuão
  •   Sacada
  •   Sala de jantar
  •   Suíte com Closet
  •   Suíte com hidro, closet e sacada
  •   Terraço
  •   Vidros duplos
  •   Vista panorâmica
  • CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO

  •   2 Elevadores
  •   Academia ou espaço fitness
  •   Acessibilidade para cadeirantes
  •   Aproveitamento água da chuva
  •   Área de convivência
  •   Área verde
  •   Bicicletário
  •   Circuito interno de câmeras
  •   Estacionamento para visitantes
  •   Gradil
  •   Guarita de vigilância monitoramento
  •   Hall de entrada decorado
  •   Jardim
  •   Medidor de água individual
  •   Piscina aquecida coberta
  •   Port cochère com guarita
  •   Portão e porteiro eletrônicos
  •   Salão gourmet
  •   Sauna Seca
  •   Tratamento paisagista
  •   Trilha ecológica
  • UNIDADES DO EMPREENDIMENTO

    # Código Garagem Dormitórios Finalidade Valor
    1331 0 3 4 R$ 11.700.000,00
    1276 0 3 4 R$ 11.000.000,00
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    Informações

    Gramado / RS

    Telefones: (51) 98144-1223 - (54) 99165-9960

    Email: [email protected]

    Creci: 32730 F/RS

    Horário de atendimento

    De segunda a sábado
         das 9h às 18h

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